Wir von Bauvorhaben Butler sind Ihr Partner für Bauanträge, Nutzungsänderungen und mehr. Profitieren Sie von der Erfahrung und Präzision, die wir seit Jahren mit unserem erfolgreichen Projekt Grundriss Butler bewiesen haben. Unser Ziel ist es, Ihnen qualitativ hochwertige Ergebnisse zu liefern und Sie bei Ihrem Bauvorhaben kompetent zu unterstützen – einfach, schnell und zuverlässig.
Unser Ziel ist es, Ihr Bauvorhaben auf die effizienteste und angenehmste Weise zu realisieren. Wir setzen auf klare und effiziente Prozesse, die Ihnen Zeit und Aufwand ersparen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der bewährten Präzision aus unserem Schwesterprojekt Grundriss Butler bieten wir Ihnen verlässliche Ergebnisse. Ob Bauanträge, Nutzungsänderungen oder spezielle Projekte – wir stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite und bringen Ihr Vorhaben schnell und zuverlässig voran.
Ein Bauvorhaben umfasst bauliche Maßnahmen, die eine Genehmigung erfordern oder bei denen bestimmte baurechtliche Vorgaben einzuhalten sind. Dazu zählen Umbauten, Erweiterungen oder auch die Änderung der Nutzung eines Gebäudes. Typische Beispiele sind die Errichtung eines Carports oder einer Garage, die Planung eines Wintergartens oder einer Terrassenüberdachung sowie Nutzungsänderungen, etwa von Wohnraum in Gewerbeflächen oder Ferienwohnungen.
Wir von Bauvorhaben Butler unterstützen Sie bei all diesen Projekten – zuverlässig, effizient und immer auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt.
Je nach Art des Bauvorhabens können unterschiedliche Genehmigungsverfahren erforderlich sein. Während für komplexere Projekte in der Regel ein Bauantrag notwendig ist, kann bei kleineren Vorhaben eine Bauanzeige ausreichen.
Eine Bauanzeige ist ein vereinfachtes Verfahren für bestimmte Bauvorhaben, bei denen keine umfassende Genehmigung erforderlich ist. Der Bauherr meldet das Bauvorhaben lediglich bei der zuständigen Behörde an und kann in der Regel nach einer kurzen Frist mit dem Bau beginnen, sofern keine Einwände erhoben werden.
Im Gegensatz dazu erfordert ein Bauantrag eine detaillierte Prüfung durch die Behörde. Dies gilt insbesondere für größere oder komplexere Bauprojekte sowie für Vorhaben, die die Vorgaben des Bebauungsplans überschreiten. Der Bauantrag umfasst umfangreiche Unterlagen wie Bauzeichnungen, Lagepläne und Berechnungen, die sorgfältig geprüft werden.
Wir helfen Ihnen zu erkennen, ob für Ihr Vorhaben eine Bauanzeige ausreicht oder ein Bauantrag notwendig ist, und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Erstellung der Unterlagen bis hin zur Kommunikation mit den Behörden.
Nicht jedes Bauvorhaben ist gleich. Abhängig von der Art des Projekts kann entweder ein Bauantrag oder eine Nutzungsänderung erforderlich sein.
Ein Bauantrag wird benötigt, wenn neue Gebäude errichtet, bestehende Bauten erweitert oder grundlegende Änderungen vorgenommen werden, die über die genehmigten Pläne hinausgehen. Beispiele hierfür sind der Anbau eines Wintergartens, der Neubau eines Carports oder umfangreiche Umbauten. Hierzu gehören Unterlagen wie Bauzeichnungen, Baubeschreibungen und Lagepläne, die detailliert geprüft werden müssen.
Eine Nutzungsänderung hingegen kommt ins Spiel, wenn der Zweck eines bestehenden Gebäudes geändert wird, ohne dass bauliche Maßnahmen notwendig sind. Typische Beispiele sind die Umwandlung eines Wohnraums in eine Gewerbefläche oder die Einrichtung einer Ferienwohnung. Auch hierfür sind spezifische Unterlagen erforderlich, wie Grundrisse und Berechnungen, um sicherzustellen, dass das Vorhaben den baurechtlichen Anforderungen entspricht.
Bauvorhaben Butler unterstützt Sie bei beiden Verfahren: Wir erstellen die benötigten Unterlagen, beraten Sie zu den baurechtlichen Anforderungen und begleiten Sie sicher durch den gesamten Prozess. Unser Ziel ist es, Ihr Vorhaben rechtssicher und effizient zu realisieren.
Wir übernehmen die Erstellung aller notwendigen Unterlagen, wie Grundrisse, Ansichten und Schnitte, sowie Baubeschreibungen und Lagepläne. Anschließend reichen wir die Unterlagen bei der zuständigen Behörde ein und stehen Ihnen beratend zur Seite – von der Planung bis zur Genehmigung.
Bauanträge:
Erstellung aller notwendigen Unterlagen wie Grundrisse, Ansichten und Schnitte, sowie Baubeschreibungen und Lagepläne.
Aufmaß vor Ort:
Unsere Experten erfassen präzise Maße direkt bei Ihnen vor Ort. Diese bilden die Grundlage für exakte Planungen, seien es Grundrisse, Flächenberechnungen oder andere technische Dokumente.
Nutzungsänderungen:
Wenn Sie bestehende Räume anders nutzen möchten, beispielsweise Wohnflächen in Gewerbeflächen umwandeln, erstellen wir die erforderlichen Unterlagen und begleiten Sie durch den Genehmigungsprozess.
Berechnungen:
Wir bieten präzise Berechnungen, darunter Wohnflächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277, Nutzflächenberechnungen, Bruttogrundflächen (BGF) sowie die Kubatur Ihrer Gebäude.
Spezielle Projekte:
Von der Planung und Genehmigung von Carports, Wintergärten oder Terrassenüberdachungen bis hin zur Erstellung von Aufteilungsplänen – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Mit Bauvorhaben Butler erhalten Sie alle Planungsdienstleistungen aus einer Hand, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und immer in höchster Qualität – von der Idee bis zur Genehmigung.
Online-Dienstleistungen im Bauwesen bieten zahlreiche Vorteile: Zeitersparnis, effiziente Prozesse und flexible Bearbeitung. Dennoch sehen wir auch ganz klar Grenzen bei den Online-Dienstleistungen. Insbesondere Bauvorhaben, die eine Vor-Ort-Begehung aufgrund der Komplexität oder der Tragweite des Vorhabens erfordern, sind nicht mit gutem Gewissen ohne direkten Kontakt vor Ort durchführbar.
Um Sie so effizient wie möglich zu unterstützen, konzentrieren wir uns aktuell auf Bauvorhaben, bei denen eine persönliche Begehung nicht notwendig ist. Dazu gehören:
Bauvorhaben Butler vereint Expertise, Effizienz und ein modernes Online-System. Mit Erfahrung aus dem Schwesterprojekt Grundriss Butler sind wir bekannt für rechtssichere, qualitative Ergebnisse. Unsere optimierten Prozesse machen uns zum idealen Partner für Ihr Vorhaben.
Haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen oder möchten Sie Ihr Bauvorhaben direkt starten? Kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr Projekt gemeinsam zu planen und erfolgreich umzusetzen.
Wir bieten Planungsdienstleistungen für Bauanträge, Nutzungsänderungen, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Teilungserklärungen, Aufteilungspläne, Abgeschlossenheitsbescheinigungen und spezifische Projekte wie Carports, Wintergärten und Terrassenüberdachungen.
Unser Online-Dienst ist für Projekte geeignet, die keine Vor-Ort-Begehung erfordern. Komplexere Bauvorhaben können wir aktuell nicht abdecken.
Wir vereinen langjährige Erfahrung mit einem modernen Online-Dienst. Schnelle Prozesse, präzise Ergebnisse und unsere Spezialisierung auf Planungsdienstleistungen machen uns zu einem zuverlässigen Partner.
Ein Bauantrag ist nötig bei größeren baulichen Veränderungen oder Neubauten. Eine Bauanzeige reicht, wenn das Vorhaben den Bauvorschriften entspricht und keine umfangreiche Prüfung erforderlich ist. Fragen Sie beim Bauamt nach oder senden Sie uns eine Anfrage.
Ein Bauantrag betrifft bauliche Änderungen oder Neubauten. Eine Nutzungsänderung hingegen ändert den Zweck eines Gebäudes, etwa von Wohnraum zu Gewerbefläche, ohne bauliche Eingriffe.
Wir prüfen zunächst die Zulässigkeit der geplanten Nutzung. Danach erstellen wir alle notwendigen Unterlagen wie Grundrisse und Berechnungen und reichen diese bei der zuständigen Behörde ein.
Wir benötigen Pläne, Maße, eine Beschreibung des Vorhabens und den Objektort. Da Anforderungen regional variieren, sind Angaben zu Gemarkung und Flurstück sowie eine Flurkarte oft hilfreich.
Wir erstellen zunächst den Aufteilungsplan, bereiten die Teilungserklärung vor und kümmern uns bei Bedarf um die Abgeschlossenheitsbescheinigung. Alle Unterlagen reichen wir bei der Behörde ein.
Aktuell konzentrieren wir uns auf Projekte, die keine Vor-Ort-Begehung benötigen. Ein präzises Aufmaß vor Ort bieten wir jedoch an, falls notwendig.
Die Bearbeitungszeit hängt von der Komplexität des Vorhabens und der Behörde ab. Unsere Unterlagen erstellen wir in der Regel innerhalb weniger Werktage.
Zeitersparnis, Flexibilität, transparente Abläufe und DSGVO-konforme Speicherung Ihrer Unterlagen – alles zentral und jederzeit verfügbar.
Ihre Unterlagen werden DSGVO-konform und zentral gespeichert. Sie können sie jederzeit abrufen und für weitere Projekte nutzen.
Mit Bauvorhaben Butler haben Sie einen kompetenten und modernen Partner an Ihrer Seite, der Ihr Bauvorhaben effizient, flexibel und zuverlässig vorantreibt. Kontaktieren Sie uns und starten Sie Ihr Bauprojekt noch heute!